Bürogebäude Hamburg
Komplette digitale Bestandsaufnahme eines fünfgeschossigen Bürogebäudes als Grundlage für eine Umbauplanung. Lieferung in IFC 4 und Revit.
Aufgabe
Die Ausgangslage
Ein Architekturbüro benötigte ein belastbares Bestandsmodell eines fünfgeschossigen Bürogebäudes aus den 1990er Jahren zur Planung einer Umnutzung zu Wohneinheiten. Die bestehenden CAD-Pläne aus der Bauzeit waren für die Statik nicht verwendbar.
Herausforderung
Warum es knifflig war
Das Gebäude war im laufenden Mietbetrieb. Büros konnten nur am Wochenende betreten werden. Zusätzlich mussten abgehängte Decken und Installationsebenen exakt erfasst werden, da diese für die neue TGA-Planung kritisch waren.
Lösung
Unser Ansatz
Zwei Wochenend-Begehungen mit vier Scannern parallel. Abgehängte Decken wurden an repräsentativen Stellen geöffnet, der Rohbauzustand wurde separat erfasst. BIM-Modellierung mit getrennten Layern für Rohbau und Ausbau.
Ergebnis
Die harten Zahlen
Technische Details
- ▸4x FARO Focus S350 parallel im Einsatz
- ▸Leica Cyclone Registrierung
- ▸LOD300-Modellierung in Revit 2024
- ▸Getrennte Layer für Rohbau und Ausbau
- ▸IFC 4 Export für TGA-Planer
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